Incorporadora paulista busca crescer no segmento econômico em uma região com menor competição que São Paulo.
A incorporadora Plano&Plano inaugurou nesta semana uma sede em Goiânia e informou que prepara o lançamento de seu primeiro empreendimento imobiliário na região. O projeto será voltado ao segmento econômico dentro do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV).
A empresa, que nasceu em São Paulo e atua de forma concentrada na região metropolitana da capital paulista, organizava a expansão para Goiânia desde o ano passado. Em comunicado divulgado na quarta-feira, 23, a companhia afirmou buscar áreas com demanda elevada por imóveis econômicos e possibilidade de operar em escala relevante.
Expansão para Goiás
Segundo Rodrigo Luna, presidente da Plano&Plano, Goiânia ocupa posição estratégica no plano de expansão da companhia. O gerente de expansão, Fábio Lorensetti, afirmou que a intenção é manter uma presença de longo prazo na cidade.
A incorporadora ainda não informou detalhes sobre o empreendimento que pretende lançar, como localização, número de unidades, valores ou data de início das vendas. A companhia disse apenas que o lançamento ocorrerá em breve.
Concorrência em São Paulo
A chegada a Goiânia ocorre em meio ao aumento da disputa pelo público do MCMV na capital paulista. Os lançamentos no segmento ficaram na faixa de 30 mil unidades por ano entre 2020 e 2023 e, mais recentemente, passaram para cerca de 90 mil unidades.
De acordo com a fonte, a expansão foi impulsionada por medidas do programa habitacional, como a redução dos juros de financiamento, a ampliação das faixas de renda e dos tetos de preços dos imóveis. Subsídios estaduais e municipais também contribuíram para a procura por moradia.
Estratégia da companhia
O ambiente mais concorrido em São Paulo levou empresas tradicionais dos segmentos médio e alto padrão, além de incorporadoras de outras localidades, a ampliar sua atuação no MCMV. Companhias especializadas, como Plano&Plano, Cury, Direcional, MRV e Vivaz, também expandiram seus projetos.
Nos últimos meses, a Plano&Plano identificou menor velocidade de vendas de seus imóveis. Por isso, decidiu manter em São Paulo um volume de lançamentos parecido com o de 2025, enquanto espera encontrar em Goiânia uma concorrência menos intensa.
Com informações de infomoney.com.br.
Foto de capa: Guilherme Morais from Goiania, Brazil/Wikimedia Commons (CC BY 2.0)
